Sí, a ordenar Filadelfia (Yes, to organizing Philadelphia)
May 7, 2007
Al Dia, May 7, 2007
Commentary by Beverly Coleman
Filadelfia es una comunidad de vecindarios y vecinos. Como residentes estamos preocupados sobre el aumento de delitos y homicidios. Todos estamos concientes de los edificios deteriorados y vacíos que dañan nuestros vecindarios y queremos que nuestros hijos asistan a buenas escuelas. El tratar estos asuntos problemáticos es parte de la solución, pero existe una forma menos visible en que nosotros, como residentes de Filadelfia, podemos hacer algo para conservar nuestros vecindarios.
El 15 de mayo, se le pedirá a los electores de Filadelfia –mediante la pregunta número 6 en la papeleta– que decidan sobre la creación de una nueva Comisión de Código de Zonificación que se dedicaría el año entrante a crear un código de zonificación moderno.
La pregunta es sencilla: ¿Se debería crear un nuevo código, uno que establecería reglas simplificadas, fáciles de entender y previsibles para el uso de la tierra en Filadelfia? ¿Reglas que todos deben seguir? La respuesta es SÍ.
Si usted es propietario de casa, el código de zonificación actual lo obliga a realizar una divergencia y visita a la Junta de Zonificación para Ajustes respecto a cualquier extensión externa que desee hacerle a su casa. Es un proceso que prácticamente desafía a los propietarios a realizar las mejoras; pregúntele a cualquiera que haya intentado construir una terraza o encerrar un pórtico, o agregarle una habitación a su casa. El código está terriblemente desactualizado y en desacuerdo con la realidad de los vecindarios de Filadelfia.
La Comisión del Código de Zonificación incluiría a un grupo diversos de líderes comunitarios, gubernamentales y empresariales, así como a profesionales en planificación y diseño que serían nombrados dentro de 60 días después de las elecciones primarias. Las reuniones y audiencias públicas serán realizadas con la entrega de los informes preliminares y definitivos en el otoño de este año.
La reforma al Código de zonificación puede enriquecer y mejorar el proceso de planificación municipal de Filadelfia mientras fomenta el desarrollo y protege el carácter de los vecindarios de Filadelfia. Esto debe ser una prioridad para nuestra ciudad. El actual código de zonificación fue aprobado hace 50 años, que según los estándares nacionales es antiquísimo. Para que las comunidades se mantengan fuertes y sanas, necesitamos empezar a reformar la zonificación ahora. Las ciudades principales como Chicago y Milwaukee han modernizado sus códigos de zonificación para permitir mayor desarrollo y la revitalización de los vecindarios y es hora que Filadelfia se ponga al día con estas ciudades en la creación de reglas que alienten el crecimiento inteligente y la conservación de los vecindarios. Podemos y debemos crear un código de zonificación de fácil manejo sobre la base de buenos principios de planificación.
El 15 de mayo, los electores tendrán la oportunidad de dar inicio a esta discusión crucial al presentarse a votar sobre estos y otros asuntos de importancia. Por el bien de nuestros vecindarios, apoye la reforma a la zonificación y vote SI en la pregunta #6 de la papeleta.
Beverly Coleman es directora ejecutiva de Neighborhoods Now (anteriormente conocida como La cooperativa para el desarrollo de los vecindarios de Filadelfia).